Hands-off Ferienwohnungsverwaltung in Stuttgart – transparent und leistungsbasiert.
Du gibst die Schlüssel ab, wir kümmern uns um Einrichtung, Betrieb und Optimierung. Wähle das Paket, das zu deinem Objekt und deinem gewünschten Aufwand passt.
Pakete
Alle Pakete sind zzgl. USt. Abgerechnet wird auf Basis des Umsatzes der Kurzzeitvermietung nach Auszahlung durch die Platform.
Basis
12 % vom Umsatz (zzgl. USt)
Für Eigentümer, die den Betrieb professionell steuern lassen wollen, aber bestimmte Themen selbst übernehmen oder bereits geregelt haben.
Enthalten:
- Inserats- und Kanalsteuerung
- Preisstrategie / dynamische Preise
- Gästekommunikation während definierter Servicezeiten
- Koordination von Reinigung & Wäsche (tlw. über Partner)
- Basis-Reporting / Abrechnung
Optional:
- Einrichtung/Design & Initial-Setup
- Renovierung/Handwerkerkoordination als Projekt
Plus
16 % vom Umsatz (zzgl. USt)
Der beste Mittelweg: mehr Operatives bei uns – du bist maximal „hands-off“, ohne Full Service zu brauchen.
Enthalten (alles aus Basis) +
- Check-in/Check-out Prozess vollständig (Self-Check-in je nach Objekt)
- Qualitätskontrolle (stichprobenartig / nach Bedarf)
- Bewertungsmanagement
- Proaktive Optimierung von Inserat und Standards
Optional:
- Einrichtung/Design & Initial-Setup
- Renovierung/Reparaturen als Projekt
Full Service
20 % vom Umsatz (zzgl. USt)
Für Eigentümer, die wirklich „Gib uns die Schlüssel, wir machen den Rest“ wollen.
Enthalten (alles aus Plus) +
- Vollständige Betriebskoordination (Gewerke, Mieterwechsel, Standards)
- Laufende Instandhaltung / Reparaturkoordination
- Vollständige Einrichtung der Unterkünft (Möblierung, Ausstattung, Renovierung)
- Monatliche Performance-Optimierung (Preise, Belegung, Angebote)
Hinweis:
Kein 24/7 Support – aber schnelle Reaktionszeiten und klare Eskalationswege.
Fixpreis-Alternative
Du möchtest lieber mit planbaren Fixkosten rechnen? Unser Full Service als Abo.
Full Service Fix
ab 390 € / Monat je Einheit (zzgl. USt)
- Mindestlaufzeit: 3 Monate
- Kündigung: danach monatlich
- Leistungsumfang: Full Service (Einrichtugn, Betrieb, Optimierung, Instandhaltung nach Standardprozess)
Geeignet für Objekte mit stabiler Auslastung und Eigentümer, die planbare Kosten bevorzugen.
Zusatzleistungen
Projektbasiert – transparent nach Aufwand oder als Paketpreis.
- Einrichtung, Design, Initial-Setup: Konzept, Ausstattungsliste, Beschaffung/Koordination, Umsetzung
- Renovierung & Reparaturen: Koordination, Dokumentation, laufende Instandhaltung
- Fotos/Texte: optional (je nach Objekt und Bedarf)
Du bekommst vorab eine klare Einschätzung, was sinnvoll ist – und was nicht.
Passt das zu deinem Objekt?
Schick uns Lage, Größe und Zustand. Du bekommst eine kurze Einschätzung und ein klares Vorgehen.